ディアナコート御苑内藤町

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 10階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
17,980万円
283.1万円/㎡
相場
17,454万円
274.9万円/㎡
9,198
14,702
20,207
25,711
AI査定結果
推定相場価格
17,454万円
274.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,702万円〜20,207万円
231.5万円/㎡〜318.2万円/㎡
推定賃料
33.2万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート御苑内藤町
17,980万円（283.1万円/㎡）/ 4階 / 63.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は228.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2918,980万円298.9万円4階 63.5㎡ 2LDK西
2026/05/1717,980万円283.1万円4階 63.5㎡ 2LDK西
2026/02/1218,000万円269.4万円2階 66.81㎡ 2LDK西
2024/08/1013,900万円198.7万円9階 69.94㎡ 2LDK北
2024/07/0510,480万円195.9万円4階 53.49㎡ 1LDK北
2024/05/2214,200万円203.0万円9階 69.94㎡ 2LDK北
2024/02/179,480万円193.5万円5階 49㎡ 1LDK西
2024/01/129,980万円203.7万円5階 49㎡ 1LDK西
2023/12/2610,350万円211.2万円5階 49㎡ 1LDK西
2023/10/3011,200万円228.6万円5階 49㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 17,980万円283.1万円63.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2020年38戸RC
2026/05/24ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 12,980万円218.9万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,980万円217.2万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2026/05/21リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,980万円239.0万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 東2020年20戸RC
2026/04/15バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 15,990万円220.9万円72.38㎡3LDK3階 / 3階建 南2020年34戸RC
2024/04/04エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 11,000万円213.1万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2026/01/07ザ・パークハウス早稲田
新宿区戸山三丁目
早稲田駅6分 12,300万円232.0万円53.01㎡2LDK5階 / 10階建 北2020年79戸RC
2026/04/26ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 12,000万円223.5万円53.68㎡2LDK13階 / 15階建 東2023年61戸RC
2026/05/19アトラス新宿河田町ヒルズ
新宿区河田町
若松河田駅2分 15,000万円213.6万円70.24㎡2LDK+S1階 / 6階建 南2015年41戸RC
2026/04/07アージョ早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅5分 11,980万円223.8万円53.54㎡2LDK9階 / 10階建 南東2018年42戸RC
2025/05/10ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 24,980万円330.2万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2026/02/18プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 13,780万円229.6万円60.02㎡2LDK13階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/07/16プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/12/21オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年37戸RC
2026/05/27クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 13,980万円253.4万円55.16㎡3LDK11階 / 13階建 南東2021年61戸RC
2025/10/17ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 15,980万円221.7万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2024/07/06ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,980万円222.4万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南2020年55戸RC
2024/06/18ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 20,000万円257.5万円77.66㎡1SLDK6階 / 8階建 東2021年38戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2026/01/09ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
江戸川橋駅7分 11,980万円224.9万円53.26㎡1LDK+S2階 / 9階建 南東2024年26戸RC
2026/05/20ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 13,480万円224.3万円60.11㎡2LDK1階 / 10階建 南2016年63戸RC
2025/12/14グランドメゾン新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅1分 14,990万円255.3万円58.71㎡2SLDK9階 / 13階建 南2019年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（283.1万円）は新宿区の平均と比較して33.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
225.4万円/㎡
前年比+20.8%
新宿区
212.0万円/㎡
前年比+3.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート御苑内藤町
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
築年月2020年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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